答えは……
国が経営しているようなもので、礼金や更新料などが基本０円だからです
よくある聞かれる質問で、
「UR賃貸住宅って安いんですか？」って質問があります。
もしかしたらこんな感じの質問をされる方は、
「公営住宅」とごっちゃにされているかも。
確かに公営住宅であれば入居には基準以下の収入が条件にはなってきますが、
逆にUR賃貸住宅では「一定”以上”の収入」が必要になってきます。
（条件が全くの真逆ですね）
一定以上の収入というのは最低でも家賃の４倍以上は無いといけない場合が多いです。
UR賃貸住宅は初期費用が安い
なぜ、UR賃貸が安くなるという印象があるかというと、
それは初期費用や更新料がかからないからかなと思います。
民間の賃貸であれば、業者を通せば
入居時に仲介手数料、礼金、2年ごとの更新で家賃１か月分の更新料など
家賃以外で費用が掛かってきます。
UR賃貸であれば、それらの費用は掛かりません。
だから安い！って印象があるんですね。
家賃以外に余計な費用が掛からないし、さらにはファミリー層（子育て）に理解があり
入居にはしっかりとした審査があり治安も良いといいこと尽くしの物件であることは間違いありません！
＊新築のUR賃貸とか即埋まるけど、古い賃貸だと普通に空いてたり。
結局はピンキリなので物件を選ぶ際は慎重に。